Appartement à vendre à LE PONTET de 47m²

EXCLUSIVITÉ ! Christophe MARTIN du réseau de mandataires SAFTI vous présente sur la commune du PONTET, à proximité immédiate d'AVIGNON, un appartement T2 en rez de jardin, actuellement occupé par un locataire, d'environ 48m2*, + 30 m2* de jardin + place de parking numérotée (parking sécurisé).

L'appartement est en rez de jardin, dans une résidence sécurisée de 2006. Il se compose d'un salon avec accès sur le jardin, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.

CÔTE TECHNIQUE : radiateurs électriques, cumulus, fenêtres en double vitrages...

Il est actuellement loué 720 euros + 10 euros de provisions de charges.
Prise d'effet du bail : le 15/01/2025, durée 3 ans.
Le locataire est à jour de ses loyers (la caution des parents a été demandée)
Idéal investisseurs !

(*les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 285 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 884 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARTIN, Tél. : 06 60 57 36 66, E-mail : chris.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894282532